В ходе процедуры приема-передачи в распоряжение управляющей компании поступили следующие документы:

•  Проектная документация: оригиналы и копии проектных решений на МКД.
•  Реестры и учет ресурсов: приняты актуальные реестры собственников с показаниями индивидуальных приборов учета (ХВС, ГВС, отопление), а также копии паспортов ИПУ и свидетельства об их поверке. Зафиксировано, что реестры по показаниям электроэнергии переданы не были, что потребует проведения дополнительных сверок.
•  Инженерные сети: получен полный комплект технической документации на сети холодного и горячего водоснабжения, канализации и отопления.
•  Индивидуальный тепловой пункт (ИТП): принята техническая документация на узел. Отмечено, что документы на оборудование переданы частично; в настоящее время формируется перечень недостающих данных для доукомплектования базы.
•  Слаботочные системы: документация на слаботочные сети принята и направлена на детальную проверку в специализированную подрядную организацию для подтверждения её актуальности.

Помимо анализа документов, специалистами был проведен физический осмотр узлов учета, в ходе которого выявлены критические неисправности:
•  Узел учета холодной воды: общедомовой счетчик на данный момент неисправен и требует обязательной замены для восстановления корректного учета ресурса.
•  Узел учета тепловой энергии: технический паспорт и действующее свидетельство о поверке теплосчетчика отсутствуют. В связи с этим требуется проведение внеплановой поверки оборудования и официальное восстановление документов.

Выявленные нарушения уже включены в план приоритетных технических мероприятий УК Family Life. 

Наличие сформированной технической базы позволит специалистам УК Family Life приступить к более глубокому аудиту систем. В настоящее время ведется восстановление недостающих сведений и актуализация технической информации, которая позволит обеспечить полную прозрачность эксплуатации всех инженерных узлов дома